À VISITER SANS ATTENDRE – Apimmobilier La Grand Croix vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d’environ 170m² répartis sur deux niveaux. Actuellement découpé en deux appartements, ce bien offre d’importantes possibilités d’aménagements. Parfaitement située à deux pas des commodités (écoles, cabinets médicaux, tabac, épiceries et différents commerces) toutes accessibles à pied et à deux minutes des axes autoroutiers.
Idéale pour un investissement locatif ou parfait pour une résidence principale avec la mise en place d’un escalier permettant de relier les deux niveaux. Cette jolie maison saura répondre à toutes vos envies et projets.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée de 35m², une salle de bain avec WC de 6m² ainsi que deux chambres spacieuses de 20m². À l’étage, vous trouverez également deux chambres de 20m², une seconde cuisine de 16m², un salon de 20m² ainsi qu’une deuxième salle de bain avec WC. Le plus de ce bien à fort potentiel, un grenier de 90m² entièrement aménageable pouvant s’adapter à toutes vos idées.
Un espace de stockage en cave vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle clôturée arborée avec piscine de 437m².
Diagnostics en cours de réalisation.
Pompe à chaleur installée en février 2023.
Réfection et isolation de la toiture en 2008.
Isolation de la cave en 2021.
Fenêtres, portes et volet roulant en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 202 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 33 kg C02/m² an
