******************SOUS COMPROMIS DE VENTE*******************
En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE COEUR !
Venez découvrir cette magnifique villa construite en 1987, ENTIEREMENT rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et bucolique de Pélussin, présentant une superficie habitable d’environ 168 m² sur plus de 2 000 m² de terrain.
Celle-ci se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine équipée, un salon de 34 m² ainsi que sur une belle et agréable terrasse orientée sud.
Également, vous bénéficierez d’un WC séparé, ainsi que d’un accès au sous-sol avec sa buanderie de 25 m².
À l’étage, quatre belles chambres lumineuses, suivi d’une première salle d’eau.
Vous retrouverez aussi une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu’une belle chambre parentale avec sa salle d’eau et WC.
Côté annexes, vous pourrez profiter du confort d’un garage de 28 m² avec porte motorisée.
Le tout sur une belle parcelle de 2 054 m², agrémenté d’un abri bois ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie.
Vous serez séduit par ce bien coup de cœur avec ses prestations de qualité et son entretien régulier !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
À visiter sans tarder ! Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 142 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
